こんにちはカネモトです。
弊社は沖縄県本島と宮古島で
ヴィラ・コンドミニアム・民泊新法での
施設運営・管理をさせていただいています。
弊社でははやり病中ハイブリット運用で
マンスリー運営もとりいれてきました。
おかげさまで稼働率をあげることと、
オーナー様の赤字を減らすことがで
きました。
今年にはいり2月～5月連休までは
宿泊者が多くいましたのでマンスリーは
止めて施設によっては5月連休あけ～
7月前半まではマンスリーで募集、
7月前半～は民泊で集客という
ハイブリット運用をオーナー様と
相談しながら積極的におこなっています。
なぜハイブリット運用をとりいれて
いくことを決めたかといいますと、
当初私達は夫婦で1棟の民泊運営を
おこなってきました。
どのようにしたら稼働率があがるか、
リスクを背負い、イレギュラー対応を
たくさんおこなってきました。
自分たちの民泊施設でたくさんの授業料も
支払い勉強してきましたので、
出来る限りオーナー様の施設運営へ
貢献できるかとは思います。
リスク分散として民泊＆マンスリーの
ハイブリッド運用も選択の一つかも
しれません。
施設の立地や様式によって
資金の使い方が変わり、
施設も変わります。
人それぞれご都合があるかと
思いますので一人で悩まずに、
お気軽にメッセージくださいね。
ご縁のあるオーナー様とお会いできるのを
ココロから楽しみにしています。
ご質問やコメントがありましたら、
メッセージいただければご返信
させていただきます。
最後まで読んでくださいまして
ありがとうございました。
感謝。
