- 運営管理料金のご相談も受け付けていますか？
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対応できます。固定プランとオーダーメイド型プランがありますので、お話を聞かせて頂きながら最適なプランをお選び頂けます。
- うちの物件、他と差別化できますか？
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「周りにも似たような民泊がたくさんあるんですが、どうやって差別化すればいいですか？」と聞かれることが多いです。
立地や設備が似ている中で、写真・説明文・サービスの工夫など、見せ方次第で予約率は大きく変わります。
施設や施設をとりまく環境の魅力を整え言葉として、未来のゲストの心に届けていくことで、差別化できます。 - 今の価格設定、適正ですか？
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「値段を高くすると予約が入らないし、安すぎるのも心配…、適正価格が分からない」という声は非常に多いです。競合の動きや季節、イベントに応じて、動的に価格を調整できるかが収益を左右します。プロの目線で価格調整をサポートするのが私たちの仕事です。
- 自分はどこまで関わる必要がありますか？
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「完全におまかせできますか？」という質問も増えています。特に副業や遠方オーナーの方は、手間をかけずに運用したいと希望します。鍵管理からゲスト対応、フルサポート体制が喜ばれています。
- OTA集客だけで稼働率はあがりますか？
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コロナ過で大きく時代は変わり、様々な集客方法がございます。OTA集客でも民泊施設の稼働率はあげることは出来ますが、SNS（インスタなど）集客やホームページのサポートも対応できます。
- カメラ撮影やドローン撮影のみでもお願いできますか？
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数人のプロのカメラマンと契約をしています。各カメラマンともに個性豊かな撮影をしていただいており、見ていても楽しくなってきます。撮影をする際は、コンセプトを大切に撮影を心がけております。
- なぜ多くの宿泊施設の運営・管理をされないのですか？
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弊社は100棟までの管理と決めております。ゲスト様との関係性を大切にしていきたいと心から思っているからです。実際宿泊してくださったゲスト様がリピーターとし宿泊していただいたり、他のゲスト様を紹介いただいたりしています。
- 空き家を所有しています。宿泊施設のセッティングから管理運営まで、まとめてお願いできますか？
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はい可能です。私たちはマーケティング調査、コンセプトメイキング、写真撮影、セッティング、清掃と一貫してサービスをご提供できる体制を整えています。オーナー様のお付き合いもあるかと思いますので、ご都合によって、私たちができる分野でお手伝いさせていただいております。
- 稼働率を上げるためには、どうすればいいですか？
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今後ますます、宿泊施設全体の競争が激化すると思います。立地・宿泊価格・コンセプト・企画・オーナー様と運営会社との関係性が重要です。
時代に合わせて変化し続けることが稼働率をあげるコツと思います。 - 相談料はかかりますか？
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いいえ、ご相談料はいただいておりません。お問合せフォームからご相談可能です。お電話がよろしい方は受付専用電話からお問い合わせください。電話の場合、平日9時から18時まで受付しております。時間外や土日の場合は、お問い合わせフォームからご相談ください。土日でも返答させていただいています。お一人で悩まずにお気軽にお問合せください。
- 旅館業のできる施設を借りる人、もしくは購入してくれる人を探してもらえますか？
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はい可能です。物件の買取・物件の譲渡・物件借上げ施設を売りたい、買いたい、借上げしてほしいという問い合わせが、多々ございます。お電話または、お問合せフォームにメッセージいただけましたら、即座にご対応させていただきます。
物件の買取・物件の譲渡・物件借上げ
施設を売りたい、買いたい、借上げしてほしいという問い合わせがございます。
私たちが直接購入したり、借上げたりしている場合もございます。
相談は何度でも無料。
土日休まず受付していますので、お一人で悩まずお気軽にご相談ください。
お問い合わせ
「民泊ラボ」は合同会社アグライアが運営する民泊運営代行の情報サイトです。
民泊施設の「稼働率をもっと上げたい！」と悩み困っているオーナー様。お気軽にお問い合わせください。私たちは、あなたの施設本来の「集客力を取り戻す」ことを支援する民泊運営代行の専門会社です。
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